Villa Münz, znana też jako Villa Emma, to jedna z najbardziej okazałych, choć dziś mocno zaniedbanych rezydencji dawnej Riwiery Austriackiej w miejscowości Ičići, tuż obok Opatiji. Ten monumentalny budynek nad dzisiejszą mariną robi wrażenie nawet w obecnym, opuszczonym stanie.

Willa wznosi się nad promenadą im. cesarza Franciszka Józefa, oferując widoki na Zatokę Kvarnerską i okoliczne wzgórza. Spacer w jej pobliżu to podróż w czasie do epoki secesyjnej elegancji, kontrastującej z dzisiejszym stanem opuszczenia budynku, co dodaje mu tajemniczego, niemal filmowego klimatu, szczególnie poza sezonem turystycznym.

• Ičići, centrum miejscowości — spacer wzdłuż promenady, około 10-15 minut, trasa łatwa
• Opatija — spacer nadmorską promenadą Lungomare w kierunku Ičići, około 30-40 minut, trasa łatwa

• Powierzchnia mieszkalna willi wynosi 1200 m², a działka ma 5000 m²
• Budynek zbudowano w 1903 roku, obecnie znajduje się w prywatnych rękach, ale nie jest udostępniony do zwiedzania
• Willę można podziwiać jedynie z zewnątrz, ze względu na jej zły stan techniczny

Ciekawostka: po nacjonalizacji w 1948 roku właściciele otrzymali jako odszkodowanie dwanaście wagonów pomarańczy — dziś trudno o bardziej symboliczny obraz upadku dawnej świetności tego miejsca.